Raumwunder für die Familie

Beschreibung:

„Raumwunder für die Familie – Reihenmittelhaus in Seevetal“

Highlights auf einen Blick:
• Gepflegtes Reihenmittelhaus, sofort bezugsfrei
• Ca. 117 m² Wohnfläche + ca. 43 m² Nutzfläche
• 4 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Balkon, Terrasse, Gartenhaus
• Vollkeller mit Kellerbar
• Gute Lage in Seevetal, schnelle Anbindung Hamburg

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Seevetal bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der Bau aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seinen soliden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank Balkon, Terrasse und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus genießen Sie erholsame Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse besticht durch seinen offenen Schnitt und den Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Das Dachgeschoss hält zusätzlichen Wohnraum bereit – perfekt als Studio, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein zweites Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller mit einer charmanten Kellerbar bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für gesellige Abende.
Ausstattung im Überblick:
• Balkon & Terrasse mit Blick ins Grüne
• Einbauküche
• Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Vollkeller mit Kellerbar
• Gartenhaus
• Frei verfügbar

Lagebeschreibung:

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Seevetal, nur wenige Kilometer südlich von Hamburg. Seevetal zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Metropolregion Hamburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Hansestadt.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene A1 und A7 gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Hamburger Stadtzentrum. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – mehrere Buslinien sowie der nahegelegene Bahnhof in Hittfeld sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und die umliegenden Gemeinden.

Dinge des täglichen Lebens lassen sich im nahegelegenen Hittfeld besorgen. Das Schulzentrum ist leicht zu erreichen.

Sonstige Angaben:

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Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.