Etagenwohnung - Miete - Adendorf
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
690 €
Adendorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Postleitzahl
21365
Ort
Adendorf
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
690 €
Heizkosten
180 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
2070 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmwasser enthalten
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 8-Parteienhaus in ruhiger Lage von Adendorf. Das Zentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr...Die Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand.
Die tolle Wohnung mit 67 m² Fläche liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia und ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche und gefliestem Fussboden, ein hellgefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Praktischen Komfort bietet der Kellerraum und ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten.
Ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, zu dem man durch den Keller direkt gehen kann, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich gut für eine berufstätige Person oder ein Pärchen ohne Haustiere.
Lagebeschreibung:
Adendorf ist die attraktivste Nachbargemeinde der historischen Salzstadt Lüneburg. Eine sehr gute Anbindung nach Lüneburg und Hamburg, eine ausgeprägte, eigene Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen sowie einem großem Freizeitangebot, das besonders durch den Sport geprägt ist, machen Adendorf zu einem interessanten und sehr beliebten Wohnort. Die Schulen (Haupt- und Realschule) und der Kindergarten sind nur 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt, die Grundschule 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergiebedarf:
- 104 kWh/(m²a)
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 04.12.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Zimmer- 1. OG rechts
- Einbauküche mit Spülmaschine und Platz für einen Trockner
- Einbauschrank im Flur
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Loggia nach Süden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Kabelfernsehen
Sonstige Angaben:
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Frau Alexandra Romahn unter Tel.: (04131) 76 701-28 oder (0172) 414 81 07.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, das flächendeckend größte Maklernetzwerk regional, national & international. Ich stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Eine zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei mir. Ihre Alexandra Romahn.
Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE278464002
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