Einfamilienhaus - Miete - Buchholz
DAS BESONDERE LUXUS-ARCHITEKTENHAUS !!!
2.877 €
Buchholz
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
Postleitzahl
21244
Ort
Buchholz
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
274 m²
Grundstücksgröße ca.
950 m²
Kaltmiete
2.877 €
Nebenkosten
685 €
Kaution
8.631 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Träume leben, Luxus genießen!Hier stehen Exklusivität und Privatsphäre im Vordergrund!
Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten:
- KfW 70 energieeffizientes Haus mit Erdwärme/Tiefenbohrung
- Gemeinschaftliche Bio-Klärgrube
- Unilux Außentür und Unilux Fenster mit 3-fach Verglasung
- Holzfenster mit Aluschutzverkleidung als Schutzschild – außen wetterfest, innen behaglich
- Dachgeschoss Terrassen in Bankirai (Edelholz/Hartholz)
- Außenterrassen mit Betonplatte mit Schieferstruktur - anthrazit - und/oder Bankirai (Edelholz/Hartholz)
- Privatsphäre ist durch zusätzlichen Sichtschutz in Form von Sichtblenden aus Lerchenholz zwischen den Häusern gewährleistet
- Große Lerchenholz Doppelgarage mit Fensterelementen und automatischer Garagentoröffnung
- Komplett angelegte Gartenanlage
- Profi-Markenküche, die keine Wünsche offen lässt: Ausgestattet mit Geräten von z. B. Miele/NEFF/Siemens mit Kochinsel
- Wellness Bäder in exklusiver Ausstattung mit freistehender Badewanne , geräumigen Duschen, hochwertiger Sanitärausstattungen und Armaturen
- FVdS Alarmanlage auf höchstem Niveau (Fenster- und Türkontakte) mit Überfallmelder und Fernbedienung
- Gira Video-Türsprechanlage
- Gira Schalter- und Steckdosensysteme
- EDV-Netzverkabelung im gesamten Haus
- Energiesparende LED-Lichtausstattung für Grundbeleuchtung im ganzen Haus
- Hohe Decken (KG 2,50 m, EG 2,78 m, OG 2,63 m)
- Wände gespachtelt, geschliffen, gestrichen
- Erschließung der Häuser durch eine Privatstraße
Lagebeschreibung:
Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern.Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen.Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafe`s, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt. Die Buchholzer Gastronomie und Hotellerie hat, weit über die Grenzen unserer Region bekannt.
In Ihrer Umgebung in Holm Seppensen im Einzelnen:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnanbindung
- Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Buchholz
- Kurze Entfernung in die Hamburger Innenstadt (ca. 35 km) und zum Flughafen (ca. 60 km)
- Gute Autobahnanbindung über das Kreuz Bremen, Hannover, Lüneburg
- Wunderschöne Golfplatz-Anlage in ca. 3 km
- Diverse Naherholungsgebiete sind zum Teil zu Fuß zu erreichen: Brunsberg, Höllenschlucht, Büsenbachtal, Badesee
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2012
- Endenergiebedarf:
- 24,7 kWh/(m²a)
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 05.11.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2012
- wesentlicher Energieträger:
- Strom
Sonstige Angaben:
Einen ersten kurzen Einblick zur gesamten Wohnanlage können Sie mit folgendem Video erlangen:http://www.youtube.com/watch?v=VAv4i7sCGW4
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.
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